1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
29.2万円/㎡
前年比+20.9%
所沢市
36.0万円/㎡
前年比+3.2%
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スカイマンションA棟
埼玉県所沢市中新井三丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩33分
1972年築 / 16階建 / 130戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
955万円
15.8万円/㎡
372
761
1,149
1,538
AI査定結果
推定相場価格
955万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
761万円〜1,149万円
12.6万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年10月6日
スカイマンションA棟
800万円（13.2万円/㎡）/ 8階 / 60.41㎡ / 2LDK+S
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 800万円 | 13.2万円 | 8階 | 60.41㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/08 | 900万円 | 12.5万円 | 12階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 1,690万円 | 28.0万円 | 9階 | 60.41㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/22 | 1,190万円 | 19.7万円 | 9階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 1,380万円 | 22.8万円 | 10階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 1,480万円 | 24.5万円 | 10階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 1,290万円 | 21.4万円 | 9階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,480万円 | 24.5万円 | 10階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 600万円 | 9.9万円 | 3階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,480万円 | 21.1万円 | 7階 | 70.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 1,490万円 | 26.3万円 | 7階 | 56.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 1,390万円 | 23.0万円 | 9階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,580万円 | 22.5万円 | 7階 | 70.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,490万円 | 24.7万円 | 7階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 1,580万円 | 26.2万円 | 10階 | 60.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,490万円 | 26.3万円 | 7階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,100万円 | 18.2万円 | 3階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 1,280万円 | 21.2万円 | 11階 | 60.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/01 | 1,490万円 | 24.7万円 | 9階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,590万円 | 26.3万円 | 9階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 1,380万円 | 22.8万円 | 11階 | 60.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,480万円 | 24.5万円 | 11階 | 60.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,599万円 | 26.5万円 | 11階 | 60.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,690万円 | 23.4万円 | 8階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,899万円 | 26.3万円 | 8階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,680万円 | 23.9万円 | 7階 | 70.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,590万円 | 26.3万円 | 7階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 1,200万円 | 19.9万円 | 12階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 1,899万円 | 26.3万円 | 8階 | 72.26㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,590万円 | 26.3万円 | 11階 | 60.41㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 790万円 | 13.1万円 | 9階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,690万円 | 28.0万円 | 7階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,050万円 | 14.5万円 | 8階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 1,790万円 | 29.6万円 | 7階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 1,188万円 | 16.4万円 | 8階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は14.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | スカイマンションA棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅33分 | 800万円 | 13.2万円 | 60.41㎡ | 2LDK+S | 8階 / 16階建 | 南東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 800万円 | 13.0万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/13 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/02 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/20 | 所沢ニュータウンスカイマンションB棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅33分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.6㎡ | 3SDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 158戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 所沢スカイマンションC棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅1分 | 1,050万円 | 16.0万円 | 65.6㎡ | 1LDK | 13階 / 16階建 | 南西 | 1974年 | 123戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で20.9%上昇、所沢市では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は所沢市の平均と比較して63.3%割安です。