1967〜1977年築, 専有面積50.41㎡〜70.41㎡の平均販売価格
埼玉県
26.9万円/㎡
前年比-7.5%
所沢市
27.9万円/㎡
前年比+15.6%
スカイマンションA棟
埼玉県所沢市中新井三丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩33分
1972年築 / 16階建 / 130戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,443万円
23.9万円/㎡
858
1,248
1,638
2,029
AI査定結果
推定相場価格
1,443万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,248万円〜1,638万円
20.7万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月21日
スカイマンションA棟
1,290万円（21.4万円/㎡）/ 9階 / 60.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は23.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,290万円 | 21.4万円 | 9階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,480万円 | 24.5万円 | 10階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 1,690万円 | 28.0万円 | 9階 | 60.41㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/07 | 900万円 | 12.5万円 | 12階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 600万円 | 9.9万円 | 3階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,480万円 | 21.1万円 | 7階 | 70.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 1,390万円 | 23.0万円 | 9階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 1,490万円 | 26.3万円 | 7階 | 56.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,580万円 | 22.5万円 | 7階 | 70.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,490万円 | 24.7万円 | 7階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 1,580万円 | 26.2万円 | 10階 | 60.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,490万円 | 26.3万円 | 7階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,100万円 | 18.2万円 | 3階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 1,280万円 | 21.2万円 | 11階 | 60.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/01 | 1,490万円 | 24.7万円 | 9階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,590万円 | 26.3万円 | 9階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 1,380万円 | 22.8万円 | 11階 | 60.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,480万円 | 24.5万円 | 11階 | 60.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,599万円 | 26.5万円 | 11階 | 60.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,690万円 | 23.4万円 | 8階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,899万円 | 26.3万円 | 8階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,680万円 | 23.9万円 | 7階 | 70.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,590万円 | 26.3万円 | 7階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 1,200万円 | 19.9万円 | 12階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,590万円 | 26.3万円 | 11階 | 60.41㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 790万円 | 13.1万円 | 9階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,690万円 | 28.0万円 | 7階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,050万円 | 14.5万円 | 8階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 1,790万円 | 29.6万円 | 7階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 1,188万円 | 16.4万円 | 8階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 1,698万円 | 23.5万円 | 11階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,798万円 | 24.9万円 | 11階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 1,180万円 | 19.5万円 | 7階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/09 | 1,880万円 | 26.0万円 | 11階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 1,598万円 | 22.8万円 | 7階 | 70.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/02 | 1,699万円 | 24.2万円 | 7階 | 70.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 1,980万円 | 27.4万円 | 11階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 1,380万円 | 19.6万円 | 11階 | 70.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/18 | 1,880万円 | 31.1万円 | 5階 | 60.41㎡ | 4K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | スカイマンションA棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅33分 | 1,290万円 | 21.4万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 9階 / 16階建 | 南東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 新所沢グリーンハイツ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/29 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/22 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2023/02/12 | 所沢コーポラスC棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.24㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 114戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/28 | 所沢コーポラスA棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅11分 | 1,790万円 | 26.6万円 | 67.23㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/17 | 所沢コーポラスB棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅11分 | 1,590万円 | 30.7万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%下落、所沢市では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は所沢市の平均と比較して23.3%割安です。